دليل إجراءات العمل الخاص بمراحل انجاز معاملات اصدار التراخيص عن طريق الدور الاستشارية
2016/02/25
أ- الدور الاستشارية:
تقدم الدور الاستشارية كراسة فنية للبلدية بحجم A3 تحتوى على ما يلي:
- كتاب طلب الرخصة وفق بيانات النموذج المعد . ( نموذج رقم 1
- صورة من الوثيقة الشرعية أو كتاب تخصيص الهيئة العامــــة للإسكان أو عقد إيجار أملاك الدولة
- صورة من اتفاقية تصميم بين المالك والمكتب الهندسي.
- كتاب رأى تنظيمي للمعاملات التي تتطلب تقديم رأى تنظيمي من قبل إدارة التنظيم بالبلدية.
- بوليصة تامين سنتين مدة سريان الترخيص وثلاث سنوات للتنفيذ ( للمشاريع).
- تقديم مخططات معمارية معتمدة من صاحـــب الدار الاستشارية تحتوى على:
- مخطط الموقع العام وتركيز البناء مع الارتفاعات معتمد من إدارة التنظيم.
- تركيز المساحات في كل دور مع بيان الارتدادات.
- جدول حساب النسب ومساحات البناء.
- المساقط الأفقية لكل دور مع بيان حدود الارتدادات.
- قطاعات للوجهات الأربعة مع المواد المستخدمة والألوان.
- منظور للواجهات الرئيسية.
- مساقط راسية لارتفاعات البناء.
- موافقة الإدارة العامة للإطفاء (إدارة الوقاية) على التصميم.
- تقديم التعهدات التالية معتمدة من صاحب الدار الاستشارية:
- تعهد بتوافق المخططات المقدمة مع أنظمة البناء والنسب المقررة .( نموذج رقم 2)
- تعهد بتقديم المخططات الإنشائية مع تعهد بسلامة التصميم الإنشائي.( مرفق رقم 3)
- تعهد بعمل مخططات توافق متطلبات الجهات المعنية بإصدار الترخيص والمتمثلة في :
- وزارة الكهرباء والماء( مخططات الكهرباء)
- وزارة الأشغال العامة ( الصرف الصحي)
- وزارة المواصلات ( مخططات الهاتف)
- الهيئة العامة للبيئة ( بالنسبة للمصانع)
- الإدارة العامة لطيران المدني (بالنسبة للارتفاعات) (مرفق رقم 4)
ب- بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة التراخيص الهندسية ) :
التدقيق على محتوى مجلد الكراسة المقدمة وذلك على النحو التالي:
- دراسة المخططات والتأكد من مطابقتها لأنظمة البناء ومراجعة المساحات والتأكد أنها ضمن النسب المسموح به للبناء من قبل المهندس المعماري دون الحاجة للرسام.
- التأكد من استيفاء جميع المتطلبات لإصدار الترخيص عن طريق الدور الاستشارية .
- مصادقة المهندس المعماري على الكراسة .
- إصدار الرخصة معتمدة من مدير الإدارة المختصة.
- يتم حفظ الكراسة بالملف الفني للعقار
أ- الدور الاستشارية:
تقدم الدور الاستشارية للبلدية بمرحلة استلام الحدود المستندات التالية :
- عقد مقاولة ما بين المالك والمقاول ( نسخة من شهادة ترخيص المقاول من قبل البلدية و لجنة المناقصات المركزية).
- مبلغ التامين لتنفيذ المشروع- أو كفالة مصرفية.
- تعهد إشراف معتمد من قبل لجنة مزاولة المهنة بالبلدية.
- التوقيع على نموذج استلام الحدود من قبل المالك والمقاول والإدارة المختصة.
ب - بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة الرقابة الهندسية ) :
- التأكيد من استيفاء جميع متطلبات تسليم الحدود .
- اعتماد نموذج تسليم الحدود والموافقة بالبدء بالشروع بالتنفيذ .
- يتم حفظ المستندات في الملف الفني للعقار .
أ- الدور الاستشارية:
تقدم الدور الاستشارية للبلدية بمرحلة طلب إيصال التيار الكهربائي المستندات التالية :
• طلب إيصال تيار كهربائي موقع من صاحب الدور الاستشارية مرفق به ما يلي :
- كتاب إنهاء إشراف.
- مخططات إنشائية كما تم تنفيذها على الطبيعةمختومة من إدارة البناء فقط (معتمدة من صاحب المكــتب لا يتم دراستها وتكون على مسئولية الدار الاستشارية + التقرير الإنشائي ) .
- مخططات وزارات الخدمات المعنية بإصدار الترخيص والتي تم تقديم التعهد بإحضارها.
ب - بلدية الكويت ( فرع البلدية بالمحافظة – إدارة الرقابة الهندسية ) :
- التأكد من استيفاء المستندات المطلوبة في هذه المرحلة .
- الكشف على البناء القائم ومراجعة جميع المتطلبات الخاصة بإيصال التيار الكهربائي ومطابقة المخططات بما هو منفذ على الطبيعة .
- إصدار كتاب لوزارة الكهرباء والماء لإيصال التيار الكهربائي للعقار ( فى حالة استيفاء جميع المتطلبات ) .
- جميع المستندات المقدمة بهذه المرحلة تحفظ لدى ا الدور الاستشارية وتكون تحت تصرف المالك والبلدية .
